Романтична історія про магію Різдва. Меґан Джулліард працює у модному журналі в Нью-Йорку і мріє стати дизайнеркою одягу. Але все змінюється в одну мить, вона змушена повернутися до Чикаго, свого рідного міста і перейняти на себе управління багатоквартирним будинком, чим займався її покійний батько. Меґґі дуже засмучена, відчуває, що її планам побудувати кар’єру у модній індустрії – кінець. А ще їй щодня доводиться вирішувати величезну кількість проблем – у будинку постійно щось ламається, незадоволені орендарі скаржаться, а ще сумні спогади з дитинства виринають і присутність симпатичного майстра бентежить. Різдво наближається, а настрій абсолютно не святковий. Еллі Вейд давно мешкає у цьому будинку і теж не відчуває радості від наближення свята. Вона готується до переїзду в будинок для літніх людей, їй потрібно вибрати ті речі, які вона візьме із собою, а які залишить. Кожна річ викликає якісь спогади, але є одна сукня, яку вона не хоче забирати і яка символізує найкращу та водночас найгіршу ніч у її житті.
